神奈川県の設計事務所。介護住宅、耐震設計、ワンポイント監理

株式会社ワック設計 ワック設計は、介護住宅の設計、リフォーム時の耐震設計、そして、
第三者住宅検査としてのワンポイント監理を行っている会社です。
今だから本気で考えてください。省エネ・耐震・福祉・介護の設計ならワック設計
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ワンポイント監理 ワック設計
   
ワンポイント監理についてワンポイント監理とは
ワンポイント監理とは
土台補強工事適正確認
設計監理とは、図面の作成が設計者によって完成され、担当許認可庁より建築確認、許可が下りますと、工事請負業者と工事請負契約を締結し、工事が始まります。
今度は、その工事が図面通り行われているかをチェックしなければなりません。建築主の要望が十分願いのかなった建物となるように工事は行われなければなりません。建築基準法では一定規模以上の建築物の建築にあたっては、工事監理者を選定しなければならないことになっています。
これは建物が違法状態にならない事、または、建物の安全確保の要です。設計監理者としては、設計者、施工者が就任する場合がありますが、第三者の目での検査、中立性を考えますと、独自の建築士が検査する事がベストです。ただし、それには費用がかかります。また、建売住宅の購入時や、見積書のチェック、マンション入居時の検査等、部分的に行われる監理もあります。また、1つの建物をとっても基礎工事が心配であるとか、仕上げ状況の程度がわからないとの部分的な事もあります。
ワンポイント監理とは、その部分のみ検査し、その部分について報告書を作成する業務です。あまり費用がかからず、気になる点について満足な状況へもっていくという事になります。

具体的には次のようなものが考えられます。
  1. 新築住宅(建売住宅、他社の設計による住宅を含む)の各工程における小工事項目の検査、立会い
  2. 住宅購入時の契約についてのアドバイス、立会い
  3. 住宅購入時の引渡し検査の立会い
  4. 見積書、仕様書、図面のチェック
  5. 住宅リフォームのアドバイス
  6. 欠陥住宅の部分調査(雨漏りのみ、コンクリートクラックのみ等)
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ワンポイント監理についてセカンドオピニオンの受付
ワンポイント監理とは
多種多様な問題に意見具申

設計においては、10人10色で設計者それぞれの個性が発揮され、建築主の希望がかなうよう設計されます。しかし、設計者といえども人間ですから、常に十分能力を発揮できるとは限りません。
医療現場においては、患者が1人の医者の診断に対して、他の医者の診断を受けることも当り前のようになりましたが、建築現場においても多種多様の生き方に対応すべく、種々のプランニングが提案され始めました。
弊社は、設計、監理、調査鑑定、バリアフリーアドバイス、福祉住環境において、正規の設計者、調査者に対して意見を具申することを業務と
しています。時にはチェックを行ったり、意見を附加
してよりよい建物となる事を目指しています。

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ワンポイント監理について欠陥住宅で泣かないために
ワンポイント監理とは
試験杭立会い
弊社は、欠陥住宅であるなしにかかわらず、数々の建物の調査鑑定業務を引き受け、施工業者との話し合いの間に入ったり、消費生活相談室の補助作業を行ったり、建築主(依頼者)の意見を具申したりしております。
現在の複雑で且つスピードのある時代においては、建築士1人の力ではとても社会における建築の諸問題には対応できません。法律、税務、設計、施工、不動産といった、それぞれの専門家との連携が必要となります。

弊社は、顧問弁護士、顧問税理士と連携を取り、数々の建築トラブルを解決してきました。欠陥住宅に泣かされない為にもお気軽にご相談ください。
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介護住宅
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